Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chas

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.569, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 33% sobre la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 392, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva al menos 103.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente · Parque Chas US$ 523

Vivienda: Monoambiente, Parque Chas US$ 425 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 425 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 45 m² totales (30 m² cubiertos) con balcón corrido de 15 m² y vista abierta. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico, baño completo y salida al balcón desde el ambiente. Expensas incluidas y dos equipos de aire acondicionado.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y acceso directo a un balcón amplio, con equipamiento de climatización y cocina incluidos en la descripción.

Balcón corrido de 8,30 x 1,80 con vista abierta (15 m² según texto).
Cocina equipada con horno y anafe eléctrico, con salida al balcón.
Baño completo y ambiente único divisible con espacio para placard.
Dos equipos de aire acondicionado y expensas incluidas (precio final).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Havanna 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 2 min caminando
FarmaPlus 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Victoria Urquiza 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 6 min caminando
Cultura Crossfit 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

Parque Chas · US$ 345-US$ 444/mes · 77 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.