Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vélez Sarsfield · Av. Lacarra 363. Entre Cajaravilla y Av. Juan B. Alberdi

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 75 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 8% bajo la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 391, 23 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente al frente en primer piso, muy luminoso, con balcón de 2 x 1. Cocina eléctrica integrada con muebles bajo y sobre mesada, placard empotrado y aire acondicionado frío/calor. Baño completo con conexión para lavarropa; pisos de porcelanato y excelente estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente moderno y funcional, con cocina incorporada y salida a balcón al frente, sin amenities en el edificio.

Ambiente único de ~5 x 6 m con gran ingreso de luz natural.
Balcón al frente de 2 x 1 m.
Cocina eléctrica integrada y placard empotrado.
Aire acondicionado frío/calor y pisos de porcelanato en toda la unidad.
Baño completo con conexión para lavarropa; no apto mascotas.

Contras

La publicación indica que no hay amenities y que las medidas consignadas son aproximadas.

No apto mascotas.
Sin amenities.
Las superficies y medidas son aproximadas y pueden variar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide Café 6 min caminando
Medina Metrobús 7 min caminando
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón 7 min caminando
3 supermercados en 10 min 7 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 359-US$ 425/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.