Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Santa Rita · SAN BLAS 3051. Entre Helguera y Argerich

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 92 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 9% sobre la mediana de su segmento en Villa Santa Rita (US$ 388, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y terraza US$ 375 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y terraza US$ 356 · −US$ 63/mes A/C Tu candidato: #17

Departamento Monoambiente. | San Blas 3051 US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Villa Santa Rita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente al frente en Villa Santa Rita, con cocina integrada y balcón. Superficie total de 37 m² (32 m² cubiertos) y baño completo. El edificio cuenta con SUM y el contrato es por 2 años con ajustes trimestrales según IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente a estrenar con distribución en un solo ambiente, cocina integrada y salida a balcón.

Monoambiente al frente, a estrenar
Balcón de 3.00 x 1.30 m
Cocina integrada (8.80 x 3.00 m) y baño de 2.26 x 1.86 m
SUM en el edificio
Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Bañera

Edificio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Santa Rita 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gerbo Sport 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Amancio 7 cafés en 10 min 7 min caminando
Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. 9 supermercados en 10 min 8 min caminando
Av. Nazca Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Villa Santa Rita · US$ 358-US$ 425/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.