2 pokoje z ogródkiem 30 m² | Garaż | Park Skandynawia

1 sypialnia · 2 łóżka · 1 łazienka · Praga-Południe · Optyków

O tym miejscu

CO: 2 pokoje, prywatny ogródek ok. 30 m², garderoba z pralką i suszarką, miejsce postojowe w garażu podziemnym, wysoki standard GDZIE: Warszawa, Gocław, ul. Optyków 3 — osiedle Park Skandynawia PIĘTRO: parter METRAŻ: 44,38 m² według księgi wieczystej WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: ok. 2,70 m EKSPOZYCJA: zachodnia OGRÓDEK: ok. 30 m² PARKING: miejsce postojowe w garażu podziemnym zawarte w cenie CENA: 5000 zł miesięcznie — łącznie z czynszem administracyjnym oraz mediami zawartymi w opłatach administracyjnych Dodatkowe OpŁATY: prąd według zużycia oraz internet Czas Najmu: minimum 12 miesięcy, umowa na czas określony Forma Najmu: najem okazjonalny — koszt czynności notarialnych pokrywa Najemca DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz Prowizja Dla Biura: 50% miesięcznego czynszu najmu + VAT, płatne jednorazowo. Przedłużenie umowy na kolejny okres nie wiąże się z dodatkową prowizją. Umowa najmu podpisywana jest bezpośrednio z właścicielem. Opis Mieszkania Do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone przy ul. Optyków 3 na warszawskim Gocławiu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, monitorowanego osiedla Park Skandynawia. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą oddzielnej sypialni garderoby pełniącej również funkcję pralni łazienki przedpokoju Duże okna oraz zachodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz również na parterze. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, wynosząca około 2,70 m, daje poczucie przestrzeni. W mieszkaniu znajduje się naturalny parkiet drewniany oraz wysokiej jakości wyposażenie. Całość została urządzona z dbałością o estetykę, trwałość i wygodę codziennego użytkowania. Salon I Kuchnia Salon połączony jest z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogródka. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Do dyspozycji Najemcy pozostają między innymi: zmywarka płyta indukcyjna sprzęty AGD marek Bosch i Siemens ekspres do kawy garnki patelnie sztućce i pozostałe wyposażenie kuchenne Mieszkanie jest przygotowane do wygodnego użytkowania od pierwszego dnia. Sypialnia I Garderoba Oddzielna sypialnia zapewnia komfort i prywatność, a dodatkowa garderoba pozwala wygodnie przechowywać ubrania, obuwie oraz rzeczy sezonowe. W garderobie znajduje się pralka i osobna suszarka bębnowa — rozwiązanie rzadko spotykane w mieszkaniach przeznaczonych na wynajem. Do dyspozycji Najemcy pozostaje również profesjonalna stacja do prasowania. ŁAZIENKA Łazienka została wykończona materiałami wysokiej jakości. Znajduje się w niej przestronny prysznic typu walk-in oraz funkcjonalna zabudowa. Prywatny Ogródek Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 30 m². Jest to idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę, spotkanie przy stole lub pracę na świeżym powietrzu. Ogródek jest zagospodarowany i wyposażony w: trawnik meble ogrodowe automatyczny system nawadniania oddzielny wąż do podlewania roślin pojemną, zamykaną skrzynię ogrodową na kosiarkę, narzędzia i akcesoria Budynek I Osiedle Budynek przy ul. Optyków 3 jest częścią drugiego etapu osiedla Park Skandynawia, zrealizowanego przez Skanska Residential Development Poland. Budynek powstał w latach 2020–2021 według projektu pracowni nsMoonStudio. Osiedle jest zadbane, monitorowane i objęte ochroną. Dostęp do części wspólnych jest kontrolowany. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnej rowerowni, zielonych przestrzeni pomiędzy budynkami oraz wind obsługujących wszystkie kondygnacje. W cenie najmu znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym. Opis Okolicy Park Skandynawia położony jest na Gocławiu, w sąsiedztwie ul. Ostrobramskiej i Trasy Siekierkowskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do infrastruktury handlowo-usługowej, jak i głównych tras prowadzących do pozostałych części Warszawy. W pobliżu znajdują się między innymi: centrum handlowe Promenada sklepy spożywcze restauracje i kawiarnie kino kluby fitness apteki i placówki medyczne punkty usługowe tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe G City Promenada oferuje ponad 100 sklepów, rozbudowaną strefę gastronomiczną oraz kino Cinema City. Komunikacja Miejska Najbliższe przystanki to Ch Promenada, Rechniewskiego oraz Zajezdnia Ostrobramska. Do przystanku Ch Promenada można dojść w około 5 minut. W okolicy kursują między innymi autobusy linii 168, 225, 502, 514, 520 i 525. Bliskość ul. Ostrobramskiej oraz Trasy Siekierkowskiej umożliwia również sprawny dojazd samochodem do centrum, na Mokotów i do innych dzielnic Warszawy. Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia