Żoliborz 2 pokoje, balkon

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kawalerka · 2 łóżka · 1 łazienka · Mokotów · Ul. Puławska

Werdykt ogłoszenia

Są lepsze opcje, 5% powyżej mediany

Widziane wczoraj.Kolejność oparta jest na szacowanym dopasowaniu i kosztach. Właściciele nie mogą płacić za wyższą pozycję.
PLN 2 950 plus PLN 690 czynszu administracyjnego: PLN 3 640 miesięcznie.
Aby się wprowadzić, potrzebujesz PLN 7 450, w tym zwrotna kaucja PLN 4 500.
Cena PLN 2 950: 5% powyżej mediany segmentu w Mokotów (PLN 2 788, 109 ogłoszeń aktywnych dziś).
Podobne ogłoszenia są aktywne przez medianę 22 dni; to jest już 27 dni.
W ostatnich 30 dniach pojawiły się 44 ogłoszenia w tym segmencie, które wyprzedziłyby to dla Twojego profilu i wciąż są dostępne. W tym samym okresie 69 ogłoszeń z tego segmentu pojawiło się i już zniknęło z rynku.
Cena spadła z PLN 3 200 do PLN 2 950 2 dni temu.

Najlepsze alternatywy w Twoim segmencie

Kawalerka 29 m² z balkonem PLN 2 800 · −PLN 136/mies. Cicha okolica

Studio 21 m², Racławicka PLN 2 700 · −PLN 246/mies. Cicha okolica Twój kandydat: #60

Przestronna kawalerka w świetnej lokalizacji | Park | Metro Racławicka PLN 2 950

Zobacz wszystkie 85 →

Obliczone dla 1 osoby dorosłej, pobytu 12 mies. i kaucji z góry. Doprecyzuj wyszukiwanie, aby dopasować wynik. · Porównaliśmy 85 zweryfikowanych ogłoszeń w Mokotów, z policzonym kosztem całkowitym.

Poproś Scouta o osobistą weryfikację

Nic nam nie płacisz do czasu otrzymania kluczy.

Analiza jest darmowa. Zarabiamy tylko wtedy, gdy podpisujesz umowę przez naszego Scouta, a numerem jeden może być właśnie to ogłoszenie. Kto dla kogo pracuje

O tym miejscu

Funkcjonalne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,45 m² w Żoliborzu (ul. Sybilli 11). Salon z aneksem kuchennym i sypialnia mają wyjście na balkon, a łazienka jest wyposażona w wannę. W budynku jest winda, a w ofercie wskazano monitoring i domofon.

Oryginalny tekst ogłoszenia

Tak jak w ogłoszeniu źródłowym

Kluczowe szczegóły

To 2-pokojowe mieszkanie o praktycznym układzie znajduje się na 5. piętrze budynku z 15 kondygnacjami i jest dostępne od 1 lipca 2026 r.

Powierzchnia 41,45 m², 2 pokoje, 5. piętro w budynku 15-kondygnacyjnym
Balkon z wyjściem z salonu i z sypialni
Łazienka z wanną; przedpokój z miejscem do przechowywania
Koszty: 2.900 zł czynsz najmu + 900 zł czynsz administracyjny + zaliczka na prąd 100 zł; kaucja 3.800 zł
Ogrzewanie miejskie; okna plastikowe; winda w budynku

Warunki ogłoszenia

Umeblowane: tak
Okres umowy: nie podano w ogłoszeniu

Udogodnienia

Komfort

Wi-Fi
Ogrzewanie
TV
Wanna

Kuchnia

Kuchenka
Piekarnik
Zmywarka
Lodówka

Pralnia

Pralka

Budynek

Dozorca
Parking
Wideodomofon

Lokalizacja

6 miejsc w zasięgu spaceru

Apteka 6 aptek w 10 min 5 min pieszo
Coco Pizza 23 restauracji w 10 min 5 min pieszo
Lewiatan Supermarket 6 min pieszo
Kawowiec 13 kawiarni w 10 min 6 min pieszo
Włościańska 04 Tramwaj 11 min pieszo
Body Best Studia Treningu EMS Siłownia 11 min pieszo

PLN 2 950/miesiąc

+ PLN 690 Czynsz wspólnoty/miesiąc

Mokotów · PLN 2 452-PLN 2 985/miesiąc · 109 ofert

Koszty miesięczne

Najem PLN 2 950
Czynsz wspólnoty PLN 690
Szacowane media PLN 244
Szacowany koszt miesięczny PLN 3 884

W dniu podpisania

1. miesiąc najmu PLN 2 950
Kaucja PLN 4 500
Łącznie przy podpisaniu PLN 7 450

Ogłoszenie podaje czynsz wspólnoty, ale nie mówi, czy jest wliczony w czynsz najmu. Zgodnie z praktyką rynkową płaci go najemca, więc go doliczyliśmy. Warto potwierdzić przed podpisaniem.

Koszty są szacunkowe. Rzeczywiste warunki zależą od negocjacji z wynajmującym/agentem. Unitrank nie otrzymuje żadnej części tych opłat. · Wyliczono dla pobytu trwającego 12 mies.

Tylko kaucja, bez dodatkowej gwarancji.

Zobacz na Otodom

Kaucję lub czynsz zapłać dopiero wtedy, gdy będziesz w mieszkaniu i odbierzesz klucze. Prośba o zapłatę przed obejrzeniem, zwłaszcza tylko w kryptowalucie lub na prywatne konto, to najczęstsze oszustwo przy wynajmie.

Poproś Scouta, aby to załatwił

Pytania i wizyta osobista nic nie kosztują.

Nic nam nie płacisz do czasu otrzymania kluczy.

Agencja pracuje dla ogłoszenia. Scout pracuje dla Ciebie.

Prowizja agencji, jeśli występuje, pobierana jest przez stronę ogłoszenia, a kontakt bezpośredni przez oryginalne ogłoszenie jej nie usuwa. Nie otrzymujemy z niej żadnej części i nigdy nie pobieramy od Ciebie opłaty za kontakt bezpośredni. Scout to opcjonalna usługa po stronie najemcy, płatna dopiero przy podpisaniu. Kto dla kogo pracuje

Premium Scout, opcjonalnie: miesięczny czynsz podpisanej umowy, tylko po podpisaniu i tylko za ofertę, nad którą Scout pracował dla Ciebie. Jedna zasada niezależnie od wybranego mieszkania, cena z VAT.