1 dormitorio contrafrente 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Plata · 10 Entre 71 y 72

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 80 min/día, 25% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 265 más US$ 20 de expensas: US$ 285 por mes.
Para entrar necesitás US$ 530: el primer mes más un depósito de US$ 265, que se devuelve.
Pide US$ 265: 25% bajo la mediana de su segmento en La Plata (US$ 351, 708 avisos).
Para tu perfil queda #223 de 305 comparables en La Plata.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 86 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 80 min/día equivale a unas 40 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+6 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Pleno Centro, terraza privada US$ 298 · −80 min/día · +US$ 33/mes Calefacción

Esquina Calle 9 y Diagonal 74 US$ 298 · −79 min/día · +US$ 33/mes A/C Tu candidato: #223 Departamento - La Plata US$ 265

Ver los 305 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 305 avisos verificados en La Plata, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, tercer piso por escalera, con cocina-comedor, escritorio y 1 baño. Disposición contrafrente y superficie cubierta de 35 m². Expensas aproximadas $30.000 con ABSA incluido y contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral ICL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento chico de 35 m² con distribución que incluye cocina-comedor, escritorio y baño, ubicado en un tercer piso accesible por escalera.

1 dormitorio y 1 baño, con cocina-comedor y escritorio (según descripción).
Tercer piso por escalera y disposición contrafrente (según descripción/datos).
Superficie total y cubierta de 35 m² (según datos).
Expensas aproximadas $30.000 con ABSA incluido (según descripción).
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral ICL (según descripción).

Amenidades

Espacio de trabajo

Escritorio

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Fragasso Farmacia 1 min caminando
71 y 9 Colectivo 3 min caminando
Vea Supermercado 8 min caminando
El Arte de Vivir Gimnasio 13 min caminando
Asador Parilla Restaurante 15 min caminando

≈ US$ 265/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 20 Expensas/mes

La Plata · US$ 318–US$ 424/mes · 1,531 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 265
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 349
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 431

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 265
Depósito de garantía US$ 265
Total al firmar US$ 530

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.