Quinto piso con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monte Castro · Lascano 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 58 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 738, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 369: en línea con la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 369, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Monoambiente en quinto piso al contrafrente con vista abierta y balcón. Superficie total 27 m² (24 m² cubiertos). Se indica que está recién pintado y en condiciones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente en quinto piso con balcón y condiciones de alquiler con depósito y adelanto, además de requisitos de garantía e ingresos.

Ubicación: Lascano 4032, quinto piso, contrafrente con vista abierta.
Superficie: 27 m² totales (24 m² cubiertos).
Balcón presente (reja/baranda visible en fotos).
Condiciones: 1 mes de depósito y 1 mes adelantado; contrato de 24 meses.
Gastos: electricidad y expensas (incluye Aysa y agua caliente central) indicados en $90.000 por mes a mayo 2026.

Contras

Los requisitos de garantía e ingresos y la falta de amoblamiento pueden condicionar la postulación.

No se informan detalles de cocina equipada (anafe/horno) ni de equipamiento de baño en el texto provisto.
No se menciona ascensor, portería o cochera en la información entregada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

La 1/2 costilla 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacias San Benito 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Monte Castro 8 min caminando
Molina 4 cafés en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Monte Castro · US$ 338-US$ 402/mes · 91 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 488
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 651

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Total al firmar US$ 738

Amoblarlo: ≈ US$ 2.256 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.