Departamento 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monte Castro

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 59 de expensas: US$ 386 por mes.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 327, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 327: 9% bajo la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 359, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Monte Castro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Monte Castro, CABA, con balcón al frente. Se indica que el inmueble se alquila en 1er piso al frente y que las fotos son orientativas. No acepta mascotas y el contrato es por 2 años con ajuste trimestral según IPC.

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente con balcón y condiciones de ingreso y devolución, además de requisitos de garantía y seguro.

1 ambiente al frente con balcón
Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC
1 mes adelantado y 1 mes de depósito
No acepta mascotas (máximo 1 o 2 personas)
Se menciona caldera y lavadero en las amenities

Contras

Hay una aclaración en el texto sobre que las fotos son orientativas y corresponden a otro departamento.

Las fotos publicadas son de un departamento en 5to piso y el que se alquila es 1er piso al frente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Rocca 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Monte Castro 4 min caminando
The Coffe Store 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Sanwicheria 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Segurola Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Monte Castro · US$ 327-US$ 402/mes · 83 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 450
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 532

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 327
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.