Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chas · Arismendi 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 87 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 8% bajo la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 392, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² totales (27 m² cubiertos) en 2do piso al frente, orientación norte. Cuenta con balcón aterrazado de 7 m², cocina integrada con barra y anafe eléctrico, y baño completo. Incluye aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón aterrazado y cocina integrada, en un edificio con ascensor y terraza de uso común.

Balcón aterrazado de 7 m² y gran luminosidad por orientación norte.
Cocina integrada con barra desayunadora, anafe eléctrico y hornito eléctrico; conexión para lavarropas en el balcón.
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente individual por termotanque eléctrico nuevo.
Baño completo y piso de madera flotante en el ambiente.
Edificio con ascensor y terraza de uso común; apto profesional y apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Los Incas - Parque Chas Subte B 3 min caminando
FarmaPlus 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Victoria Urquiza 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 7 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 349-US$ 444/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.