Ranking wg szacowanego łącznego kosztu (dojazd + czynsz + udogodnienia + dopasowanie stylu życia) w algorytmie Unitrank. Wyniki zależą od gospodarstwa, dochodu, długości pobytu i priorytetów.
Ceny miesięczne według źródła
Całkowity miesięczny koszt (czynsz + czynsz administracyjny + media + opłaty), La Lucila
zakres p25–p75
Mediana
1-pokojowe
Airbnb (7)
$1,296
Długi najem bez mebli (26)
$1,670
2-pokojowe
Długi najem bez mebli (24)
$2,168
Za co faktycznie płacisz
Składowe kosztu miesięcznego, długoterminowy najem w La Lucila
Czynsz
Exp.
Czynsz podstawowy$1,593/mo
Czynsz administracyjny (expensas)$284/mo
Szacunkowy koszt mediów$102/mo
Gwarancja (kaucja)$343/mo
Prowizja pośrednika$12/mo
Łącznie (all-in)$2,334/mo
Na podstawie 78 ogłoszeń wynajmu bezpośredniego (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Mediany, przycięty 10.–75. percentyl.
Źródło: analiza Unitrank na podstawie 144 ogłoszeń. Miesięczne łącznie. Odcęte 10.–75. percentyl. Min. 5 w grupie. Zacieniowany obszar = rozstęp międzykwartylowy. Zaznaczenie = mediana.
Metodologia
Profil dzielnicy
Średnie czasy dojścia i otoczenie, La Lucila
Idź pieszo do subte92.1 min
Spacer do dużego parku23.2 min
Idź pieszo do supermarketu2.8 min
Idź pieszo do siłowni8.2 min
Czas dojścia na piechotę przez silnik trasowania OSRM (rzeczywista sieć dróg, nie linia prosta).
Dostępność udogodnień
Odsetek 144 ogłoszeń w La Lucila z każdą z funkcji
Wi-Fi
100%
AC
86%
Winda
44%
Balkon
77%
Pralka
39%
Dozorca
36%
Parking
81%
Taras
40%
Siłownia
58%
Basen
62%
Zmywarka
15%
Ile naprawdę kosztuje każda cecha
Wpływ ceny kontrolowany pod kątem lokalizacji, metrażu i innych udogodnień. Na podstawie 28258 ogłoszeń.
Klimatyzacja
+$89/mies.
Basen
+$86/mies.
Pralka
+$40/mies.
Miejsce parkingowe
+$33/mies.
Zmywarka
+$29/mies.
Wydzielone miejsce do pracy
+$25/mies.
Grill BBQ
-$12/mies.
Pokaż wszystkie czynniki cenowe
Dystans do lokalizacji
Bliskość parku dla psów
$2.9/min bliżej
Bliskość restauracji
$2.9/min bliżej
Bliskość Starbucks
$2.0/min bliżej
Wnioski rynkowe
Nadwyżka za Airbnb
+$454/mies.
Wynajem na czas określony
+$119/mies.
Ocena (na gwiazdkę)
+$53/mies.
Odznaka „Superhost”
+$45/mies.
Umeblowane
-$34/mies.
Odznaka „ulubione przez gości”
+$19/mies.
Oferta bezpośrednio od właściciela
-$13/mies.
Premie wyliczone metodą półlogarytmicznej regresji hedonicznej z ustalonymi efektami H3 (kontrola mikro-lokalizacji). R²=0.392.
The median all-in cost for a 1BR in La Lucila is $1,555/month, including rent, expensas (building fees), and estimated utilities. Based on 144 active listings.
What are the hidden costs of renting in La Lucila?
Beyond base rent ($1,593/mo): expensas ($284/mo), estimated utilities ($102/mo), and possibly guarantee/caucion. Total all-in: $2,334/mo.
What amenities are common in La Lucila apartments?