Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.
Precios mensuales por fuente
Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), La Lucila
rango p25-p75
Mediana
1 dormitorio
Airbnb (7)
$1,296
Permanente sin amueblar (21)
$1,547
2 dormitorios
Permanente sin amueblar (21)
$2,261
Lo que realmente pagás
Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en La Lucila
Alquiler
Exp.
Alquiler base$1,667/mo
Expensas$295/mo
Servicios$99/mo
Garantía$128/mo
Comisión inmobiliaria$31/mo
Total todo incluido$2,220/mo
Basado en 78 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 142 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana.
Metodología
Perfil del barrio
Tiempos promedio caminando y entorno, La Lucila
Caminata al subte92.3 min
Caminata al parque71.4 min
Caminata al supermercado3.0 min
Caminata al gimnasio8.4 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles
Porcentaje de 142 anuncios en La Lucila con cada característica
WiFi
40%
Aire acondicionado
75%
Ascensor
38%
Balcón
75%
Lavarropas
35%
Portero
25%
Cochera
78%
Terraza
35%
Gimnasio
51%
Pileta
61%
Lavavajillas
19%
Lo que realmente cuesta cada característica
Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.
Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio
Proximidad
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca
Datos del mercado
Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.
Inventario
142 departamentos en La Lucila por cantidad de dormitorios
¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en La Lucila?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en La Lucila es $1,536/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 142 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en La Lucila?
Además del alquiler base ($1,667/mes): expensas ($295/mes), servicios estimados ($99/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $2,220/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de La Lucila?