Tríplex con terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Darwin 1100

Veredicto del aviso

86% sobre la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 952 más US$ 217 de expensas: US$ 1.169 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.166, incluido un depósito de US$ 952 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 952: 86% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 511, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.700.000 a AR$1.490.000 hace 72 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 135 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Tríplex en Villa Crespo, al frente en un segundo piso, con doble altura. Cuenta con living comedor, cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en planta alta y baño completo con bañera. Incluye terraza privada con jacuzzi, aire acondicionado frío/calor y cochera fija en primer subsuelo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en dos niveles y suma una terraza privada con jacuzzi, con ascensor en el edificio y encargado (no residente).

Terraza privada con jacuzzi.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Cochera fija en primer subsuelo.
Baño completo con bañera y toilette de recepción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Franca 42 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 2 min caminando
El Barcito 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Caacupé 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Dorrego Subte B 12 min caminando

≈ US$ 952/mes(AR$ 1.490.000)

+ US$ 217 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 767/mes · 410 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 952
Expensas US$ 217
Servicios estimados US$ 127
Subtotal US$ 1.296
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 177
Total mensual estimado US$ 1.474

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 952
Depósito de garantía US$ 952
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.262
Total al firmar US$ 4.166

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.