Depto en Isla de Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Rawson 2525 6° A - Olivos

Veredicto del aviso

213% sobre la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.400 más US$ 473 de expensas: US$ 2.873 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.552, incluido un depósito de US$ 2.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.400: 213% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 767, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 88 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes en Isla de Olivos, con vistas abiertas al río y pulmones de manzana. Dispone de 2 dormitorios (uno en suite y otro en semi suite) y 2 baños completos. Incluye balcón terraza con parrilla individual, cocina con anafe y horno, y calefacción por losa radiante con caldera dual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina carpintería con doble vidriado hermético, persianas eléctricas en los dormitorios y refrigeración con 3 splits, además de amenities en el edificio.

Balcón aterrazado con parrilla individual y lavadero semicubierto
Calefacción por losa radiante individual con caldera dual y 3 equipos de aire acondicionado split
Piscina panorámica en piso 17 y SUM en piso 16, con laundry en el edificio
Cochera cubierta y baulera; seguridad con encargado/vigilancia
No se aceptan mascotas; disponible a partir de agosto 2026

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 3 min caminando
Olivos Market 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Monteverde 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parténope 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Le Pain Quotidien 5 cafés en 10 min 5 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 6 min caminando

US$ 2.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 473 Expensas/mes

Vicente López · US$ 703-US$ 1.320/mes · 431 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.400
Expensas US$ 473
Servicios estimados US$ 161
Subtotal US$ 3.034
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 391
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 601
Total mensual estimado US$ 3.634

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.400
Depósito de garantía US$ 2.400
Garantía/Caución US$ 4.752
Total al firmar US$ 9.552

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.