Alquiler en Vicente López

Name: Datos del mercado de alquiler en Vicente López, Buenos Aires (octubre 2026)
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
Keywords: Buenos Aires, Vicente López, rental market, neighbourhood, inventory, amenities

Buenos Aires. 1,267 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-10-30.

Mediana todo incluido/mes

$890

Anuncios activos

1,267

Nivel del barrio

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Vicente López para distintos estilos de vida, comparados entre 1,267 anuncios

¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →

Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Vicente López

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Airbnb (15)

$1,420

Permanente sin amoblar (60)

$579

1 dormitorio

Airbnb (105)

$1,502

Temporal amoblado (13)

$1,563

Permanente amoblado (44)

$944

Permanente sin amoblar (178)

$726

2 dormitorios

Airbnb (33)

$2,166

Temporal amoblado (13)

$2,090

Permanente amoblado (33)

$1,221

Permanente sin amoblar (162)

$1,042

Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Vicente López

Alquiler

Alquiler base $705/mo

Expensas $113/mo

Servicios $82/mo

Garantía $61/mo

Comisión inmobiliaria $10/mo

Total todo incluido $971/mo

Basado en 640 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.

Fuente: Análisis de Unitrank de 1,267 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Vicente López

Caminata al subte 62.1 min

Caminata al parque 999999.0 min

Caminata al supermercado 5.0 min

Caminata al gimnasio 6.2 min

Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).

Amenidades disponibles

Porcentaje de 1,267 anuncios en Vicente López con cada característica

WiFi

30%

Aire acondicionado

63%

Ascensor

42%

Balcón

70%

Lavarropas

31%

Portero

19%

Cochera

52%

Terraza

27%

Gimnasio

27%

Pileta

29%

Lavavajillas

Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera

+$77/mes

Pileta

+$68/mes

Aire acondicionado

+$59/mes

Lavavajillas

+$22/mes

Lavarropas

+$8/mes

Parrilla

+$7/mes

Espacio de trabajo

-$4/mes

Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes

$2.9/min más cerca

Cercanía a plazas para perros

$2.9/min más cerca

Cercanía a Starbucks

$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb

+$454/mes

Amoblado

+$127/mes

Alquiler temporal

+$119/mes

Superhost

+$55/mes

Calificación (por estrella)

+$53/mes

Favorito de huéspedes

+$19/mes

Dueño directo

-$13/mes

Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

1,267 departamentos en Vicente López por cantidad de dormitorios

Colegios cercanos

Vicente López cuenta con varios colegios populares entre familias expatriadas.

Lincoln School · internacional
Northlands · bilingue privado
St. Andrew's Scots School · bilingue privado
St. George's College North · bilingue privado
Michael Ham Memorial College · bilingue privado

Encontrá tu departamento óptimo en Vicente López

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Vicente López?

El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Vicente López es $890/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 1,267 anuncios activos.

¿Airbnb es más caro que alquilar directamente en Vicente López?

En Vicente López, los precios de Airbnb ($1,502/mes) están actualmente al nivel o por debajo de los alquileres directos ($1,563/mes).

¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Vicente López?

Además del alquiler base ($705/mes): expensas ($113/mes), servicios estimados ($82/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $971/mes.

¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Vicente López?

AC: 63%, lavarropas: 31%, ascensor: 42%, balcón: 70%, pileta: 29%, gimnasio: 27%.

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Edificios en Vicente López

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Calles en Vicente López

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