Alquiler en Vicente López

Name: Datos del mercado de alquiler en Vicente López, Buenos Aires (julio 2026)
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
Keywords: Buenos Aires, Vicente López, rental market, neighbourhood, inventory, amenities

Buenos Aires. 1,374 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-31.

Mediana todo incluido/mes

$908

Anuncios activos

1,374

Nivel del barrio

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Vicente López para distintos estilos de vida, comparados entre 1,374 anuncios

¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →

Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Vicente López

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Airbnb (9)

$1,291

Permanente sin amoblar (74)

$585

1 dormitorio

Airbnb (112)

$1,499

Temporal amoblado (20)

$1,400

Permanente amoblado (45)

$1,100

Permanente sin amoblar (193)

$721

2 dormitorios

Airbnb (34)

$2,002

Temporal amoblado (11)

$2,078

Permanente amoblado (32)

$1,147

Permanente sin amoblar (174)

$1,011

$99/mes de diferencia de precio entre Airbnb y alquiler temporal amoblado (7%). Parte de esta diferencia refleja diferencias de ubicación y amenidades entre plataformas.

Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Vicente López

Alquiler

Alquiler base $698/mo

Expensas $113/mo

Servicios $79/mo

Garantía $58/mo

Comisión inmobiliaria $12/mo

Total todo incluido $961/mo

Basado en 709 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.

¿Cuándo conviene el alquiler directo?

Análisis de punto de equilibrio para 1 dormitorio en Vicente López, Airbnb vs temporal amoblado

Punto de equilibrio en 4.2 meses. Costos de mudanza $420. Luego ahorrás $99/mes. Para estadías más cortas, la comodidad todo-incluido de Airbnb puede valer la diferencia.

Fuente: Análisis de Unitrank de 1,374 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Vicente López

Caminata al subte 61.6 min

Caminata al parque 999999.0 min

Caminata al supermercado 4.9 min

Caminata al gimnasio 6.2 min

Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).

Amenidades disponibles

Porcentaje de 1,374 anuncios en Vicente López con cada característica

WiFi

45%

Aire acondicionado

56%

Ascensor

38%

Balcón

64%

Lavarropas

31%

Portero

Cochera

55%

Terraza

24%

Gimnasio

25%

Pileta

30%

Lavavajillas

Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera

+$77/mes

Pileta

+$68/mes

Aire acondicionado

+$59/mes

Lavavajillas

+$22/mes

Lavarropas

+$8/mes

Parrilla

+$7/mes

Espacio de trabajo

-$4/mes

Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes

$2.9/min más cerca

Cercanía a plazas para perros

$2.9/min más cerca

Cercanía a Starbucks

$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb

+$454/mes

Amoblado

+$127/mes

Alquiler temporal

+$119/mes

Superhost

+$55/mes

Calificación (por estrella)

+$53/mes

Favorito de huéspedes

+$19/mes

Dueño directo

-$13/mes

Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

1,374 departamentos en Vicente López por cantidad de dormitorios

Colegios cercanos

Vicente López cuenta con varios colegios populares entre familias expatriadas.

Lincoln School · internacional
Northlands · bilingue privado
St. Andrew's Scots School · bilingue privado
St. George's College North · bilingue privado
Michael Ham Memorial College · bilingue privado

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Vicente López?

El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Vicente López es $908/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 1,374 anuncios activos.

¿Airbnb es más caro que alquilar directamente en Vicente López?

La mediana de Airbnb 1 dormitorio en Vicente López es $1,499/mes todo incluido, mientras que un alquiler temporal amoblado comparable es $1,400/mes, una diferencia de $99/mes. Sin embargo, los anuncios de Airbnb tienden a estar en mejores micro-ubicaciones e incluyen servicios y protección de plataforma. La mejor opción depende de tu estadía, hogar y prioridades.

¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Vicente López?

Además del alquiler base ($698/mes): expensas ($113/mes), servicios estimados ($79/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $961/mes.

¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Vicente López?

AC: 56%, lavarropas: 31%, ascensor: 38%, balcón: 64%, pileta: 30%, gimnasio: 25%.

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Edificios en Vicente López

Infinity Towers Michelin Avenida Maipú General José de San Martín Regatta Vicente López Cochería Paraná Avenida del Libertador Avenida Maipú Avenida del Libertador Avenida Maipú Avenida Maipú GOBERNADOR LUIS VERNET 510 Avenida Maipú Avenida Maipú IBM Avenida del Libertador Avenida Maipú Avenida del Libertador Avenida del Libertador Demy Moha Inc. Imagen GOBERNADOR LUIS VERNET 520 Imagen Pinturerías Libertador Plaza Municipalidad de Vicente López Blossom Vilo Tower Yahoo Berna

Calles en Vicente López

Avenida Maipú Avenida del Libertador General José de San Martín Aristóbulo del Valle Presidente Hipólito Yrigoyen General Justo José de Urquiza General Julio Argentino Roca Corrientes Juan Carlos Cruz Comandante Leonardo Rosales Arenales Juan Díaz de Solís Francisco Narciso de Laprida Juan Bautista Alberdi Gobernador Valentín Vergara Italia General Juan Lavalle Antonio Malaver Domingo de Acassuso Doctor Guillermo Rawson Córdoba Adolfo Alsina Doctor José Ingenieros Carlos Francisco Melo Tapiales Miguel de Azcuénaga Ricardo Gutiérrez Roma Salvador Debenedetti Esteban Echeverría