3 ambientes contrafrente luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Patricios · Av. Jujuy 2090 5ºB (rondeau - 15 de Noviembre de 1889)

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 139 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 6% bajo la mediana de su segmento en Parque Patricios (US$ 523, 26 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Parque Patricios US$ 554 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 423 · −US$ 65/mes Tamaño del baño Tu candidato: #18

Cómodo Departamento de 3 Amb. - Parque Patricios US$ 489

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al contrafrente con balcón francés y mucha luminosidad. Cuenta con living-comedor amplio, cocina con lavadero incorporado y 2 dormitorios con placards. Superficie cubierta total: 46 m², con calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un semipiso contrafrente, muy luminoso, con distribución de 3 ambientes y cocina integrada con lavadero.

Semipiso al contrafrente con balcón francés.
Living-comedor amplio con pisos de cerámicos; dormitorios con placards y pisos de parquet.
Cocina con lavadero incorporado.
Superficie cubierta total de 46 m² y calefacción.
Orientación E (según el aviso).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Caseros Subte H/LSM 2 min caminando
Snackbar 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Los Nenes 10 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Jujuy Metrobús E 7 min caminando
Parque Florentino Ameghino Plaza 8 min caminando
Supermercado 10 3 supermercados en 10 min 9 min caminando
Farmacia 4 farmacias en 10 min 10 min caminando
Gimnasio Huracán 12 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 490-US$ 596/mes · 38 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 904

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.