Monoambiente con balcón en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · De La Paz e/ Tamborini y Pedraza al 3000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 84 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 505, 289 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y jacuzzi US$ 600 · +US$ 115/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Núñez, con disposición contrafrente y orientación este. Cuenta con balcón, cocina equipada y baño completo. Superficie total informada de 32 m² (aprox. 35 m² cubiertos) y expensas de $130.000 al 15/1/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de un ambiente en piso alto con ascensor, pensado como espacio único con cocina integrada y salida a balcón.

Balcón y muy buena ventilación natural, con orientación este y contrafrente.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y baño completo.
Expensas informadas de aproximadamente $130.000 al 15/1/2026.
Edificio con ascensor y seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Pileta
Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

San Blas 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Café Altares 7 cafés en 10 min 5 min caminando
6 supermercados en 10 min 5 min caminando
La Rinconada 15 restaurantes en 10 min 6 min caminando
SportClub Saavedra 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 650/mes · 432 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 660
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 903

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 1.221 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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