Duplex con terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Morón · ITALIA al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 76 min/día, 62% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.774: el primer mes más un depósito de US$ 861, que se devuelve.
Pide US$ 861: 62% sobre la mediana de su segmento en Morón (US$ 530, 251 avisos).
Para tu perfil queda #45 de 60 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 76 min/día equivale a unas 39 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

5º piso con balcón y cochera US$ 728 · −76 min/día · −US$ 133/mes A/C

3 ambientes con cochera y balcón US$ 662 · −50 min/día · −US$ 199/mes Calefacción Tu candidato: #45 Alquiler en Castelar, Partido de Morón US$ 861

Ver los 60 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Morón, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Duplex en Castelar Norte con cochera descubierta y terraza con parrilla. En planta baja tiene living-comedor, cocina y toilette; en planta alta, dos dormitorios y baño principal. Incluye lavadero/segunda planta y pisos de porcelanato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en dos niveles con áreas sociales en planta baja y dormitorios en planta alta, más terraza con parrilla y cochera descubierta.

Cochera descubierta y terraza con parrilla.
Distribución: PB living-comedor, cocina y toilette; PA dos dormitorios y baño principal; lavadero/segunda planta.
Pisos de porcelanato.
Condiciones: mes adelantado y mes de depósito; gastos comunes a cargo del locatario.

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Perón y San Pedro Colectivo 9 min caminando
Denisi Supermercado 11 min caminando
Farmacia Cironi 12 min caminando
La Tranquera Restaurante 12 min caminando
SportClub Gimnasio 13 min caminando
Don Antonio Café 18 min caminando

≈ US$ 861/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 172 Expensas estimadas/mes

Morón · US$ 464–US$ 728/mes · 458 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 861
Expensas estimadas US$ 172
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.105
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 4
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 214
Total mensual US$ 1.320

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 861
Depósito de garantía US$ 861
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 52
Total al firmar US$ 1.774

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.