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Unitrank

Alquiler en Morón

Buenos Aires. 2,861 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-06-15.

Mediana todo incluido/mes
$540
Anuncios activos
2,861
Nivel del barrio
B-

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Morón para distintos estilos de vida, comparados entre 2,861 anuncios

Ver todos los perfiles (1 más)
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Morón

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Permanente sin amueblar (302)
$431

1 dormitorio

Airbnb (17)
$1,015
Permanente amoblado (42)
$672
Permanente sin amueblar (1022)
$536

2 dormitorios

Permanente amoblado (27)
$880
Permanente sin amueblar (301)
$797
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Morón

Alquiler
Exp.
Serv.
Alquiler base $373/mo
Expensas $66/mo
Servicios $71/mo
Garantía $33/mo
Comisión inmobiliaria $2/mo
Total todo incluido $547/mo
Basado en 1,838 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 2,861 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Morón

Caminata al subte 174.3 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 5.5 min
Caminata al gimnasio 6.8 min
Unidades a ≤10 min del subte 0%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 2,861 anuncios en Morón con cada característica

WiFi
28%
Aire acondicionado
28%
Ascensor
35%
Balcón
55%
Lavarropas
14%
Portero
3%
Cochera
33%
Terraza
18%
Gimnasio
9%
Pileta
9%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

2,861 departamentos en Morón por cantidad de dormitorios

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Morón?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Morón es $540/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 2,861 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Morón?
Además del alquiler base ($373/mes): expensas ($66/mes), servicios estimados ($71/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $547/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Morón?
AC: 28%, lavarropas: 14%, ascensor: 35%, balcón: 55%, pileta: 9%, gimnasio: 9%.

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