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Unitrank

Alquiler en Morón

Buenos Aires. 2,558 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-04-28.

Mediana todo incluido/mes
$555
Anuncios activos
2,558
Nivel del barrio
B-

Lo que encontró el algoritmo

Mejores departamentos en Morón para distintos estilos de vida, comparados entre 2,558 anuncios

Ver todos los perfiles (1 más)
Clasificado por costo estimado total (transporte + alquiler + amenidades + estilo de vida) usando el algoritmo de Unitrank. Resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Morón

rango p25–p75 Mediana

Monoambiente

Permanente amoblado (5)
$505
Permanente sin amueblar (188)
$455

1 dormitorio

Airbnb (18)
$981
Temporal amoblado (6)
$1,403
Permanente amoblado (44)
$656
Permanente sin amueblar (938)
$549

2 dormitorios

Permanente amoblado (20)
$985
Permanente sin amueblar (304)
$831
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Morón

Alquiler
Serv.
Alquiler base $386/mo
Expensas $69/mo
Servicios $74/mo
Garantía $52/mo
Comisión inmobiliaria $4/mo
Total todo incluido $585/mo
Basado en 1,639 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10–75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 2,558 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Morón

Caminata al subte 175.5 min
Caminata al parque 100.6 min
Caminata al supermercado 5.2 min
Caminata al gimnasio 6.6 min
Unidades a ≤10 min del subte 0%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 2,558 anuncios en Morón con cada característica

WiFi
100%
Aire acondicionado
37%
Ascensor
36%
Balcón
57%
Lavarropas
17%
Portero
5%
Cochera
33%
Terraza
19%
Gimnasio
12%
Pileta
8%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

2,558 departamentos en Morón por cantidad de dormitorios

Encontrá tu departamento óptimo en Morón

El algoritmo clasifica cada anuncio por costo estimado total para tu vida: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida.

Buscar departamentos en Morón

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Morón?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Morón es $555/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 2,558 anuncios activos.
¿Airbnb es más caro que alquilar directamente en Morón?
En Morón, los precios de Airbnb ($981/mes) están actualmente al nivel o por debajo de los alquileres directos ($1,403/mes).
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Morón?
Además del alquiler base ($386/mes): expensas ($69/mes), servicios estimados ($74/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $585/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Morón?
AC: 37%, lavarropas: 17%, ascensor: 36%, balcón: 57%, pileta: 8%, gimnasio: 12%.

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