2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Alvarez Thomas 3551

Veredicto del aviso

21% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 431 más US$ 154 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 862, incluido un depósito de US$ 431 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 431: 21% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$670.000 hace 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con living comedor al frente y cocina semi integrada. El dormitorio está al contrafrente, con placard y salida al balcón. Incluye conexión para lavarropas y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con el área social hacia la calle y el dormitorio hacia el contrafrente, manteniendo el balcón como nexo entre ambos ambientes.

Living comedor al frente y cocina luminosa semi integrada
Dormitorio al contrafrente con placard y salida al balcón
Baño completo y conexión para lavarropas en la cocina
Contrato por 2 años con aumento trimestral según IPC

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas (como mascotas y garantías) están definidas en los requisitos del aviso.

No se aceptan mascotas.
La cocina cuenta con conexión para lavarropas, pero no se indica lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Max-On 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pil pil 17 cafés en 10 min 3 min caminando
FitB 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
12 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 431/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 154 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 680/mes · 697 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 431
Expensas US$ 154
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 431
Depósito de garantía US$ 431
Total al firmar US$ 862

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.