Alquiler en Villa Urquiza
Buenos Aires. 1,233 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-10-30.
Mediana todo incluido/mes
$840
Anuncios activos
1,233
Nivel del barrio
B+
Mejores anuncios por costo total
Mejores departamentos en Villa Urquiza para distintos estilos de vida, comparados entre 1,233 anuncios
Económico, 1 año
$693
pileta, contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses
$1,397
3 dormitorios, espacio de trabajo dedicado, lavarropas en la unidad, ascensor
Familia de 5, 1 año
Ejecutivo, 6 meses
$2,910
3 dormitorios, espacio de trabajo dedicado, contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas
Bien rankeado para 2 perfiles diferentes
Nómade, 2 meses
$733
Ver todos los perfiles (1 más)
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.
Precios mensuales por fuente
Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Villa Urquiza
rango p25-p75
Mediana
Monoambiente
1 dormitorio
2 dormitorios
$307/mes de diferencia de precio entre Airbnb y alquiler temporal amoblado (23%).
Parte de esta diferencia refleja diferencias de ubicación y amenidades entre plataformas.
Lo que realmente pagás
Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Villa Urquiza
Alquiler
Exp.
Alquiler base
$521/mo
Expensas
$102/mo
Servicios
$78/mo
Garantía
$40/mo
Comisión inmobiliaria
$9/mo
Total todo incluido
$751/mo
Basado en 606 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
¿Cuándo conviene el alquiler directo?
Análisis de punto de equilibrio para 1 dormitorio en Villa Urquiza, Airbnb vs temporal amoblado
Punto de equilibrio en 1.0 meses. Costos de mudanza $304. Luego ahorrás $307/mes.
Para estadías más cortas, la comodidad todo-incluido de Airbnb puede valer la diferencia.
Fuente: Análisis de Unitrank de 1,233 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana.
Metodología
Perfil del barrio
Tiempos promedio caminando y entorno, Villa Urquiza
Caminata al subte
8.5 min
Caminata al parque
999999.0 min
Caminata al supermercado
2.9 min
Caminata al gimnasio
4.4 min
Unidades a ≤10 min del subte
61%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles
Porcentaje de 1,233 anuncios en Villa Urquiza con cada característica
Inventario
1,233 departamentos en Villa Urquiza por cantidad de dormitorios
Colegios cercanos
Un colegio popular entre familias expatriadas se encuentra cerca de Villa Urquiza.
- Colegio Tarbut · hebreo
Universidades cercanas
Estudiantes y académicos de campus cercanos suelen alquilar en Villa Urquiza.
Encontrá tu departamento óptimo en Villa Urquiza
Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.
Buscar departamentos en Villa UrquizaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Villa Urquiza?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Villa Urquiza es $840/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 1,233 anuncios activos.
¿Airbnb es más caro que alquilar directamente en Villa Urquiza?
La mediana de Airbnb 1 dormitorio en Villa Urquiza es $1,323/mes todo incluido, mientras que un alquiler temporal amoblado comparable es $1,016/mes, una diferencia de $307/mes. Sin embargo, los anuncios de Airbnb tienden a estar en mejores micro-ubicaciones e incluyen servicios y protección de plataforma. La mejor opción depende de tu estadía, hogar y prioridades.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Villa Urquiza?
Además del alquiler base ($521/mes): expensas ($102/mes), servicios estimados ($78/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $751/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Villa Urquiza?
AC: 70%, lavarropas: 37%, ascensor: 59%, balcón: 86%, pileta: 22%, gimnasio: 26%.
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La Pampa
Signorini
Avenida Triunvirato
Frapole
Sushi Pop
Lorenzo
Avenida Triunvirato
Monroe
Cifre
RD
Salón Dorado
Pindal
Avenida Congreso
Calles en Villa Urquiza
Avenida Olazábal
Blanco Encalada
Pacheco
Avenida Congreso
Avenida Franklin Delano Roosevelt
Monroe
Doctor Pedro Ignacio Rivera
Díaz Colodrero
Bauness
Tomás Alberto Le Breton
Echeverría
Avenida Triunvirato
Mendoza
Altolaguirre
Burela
Nahuel Huapi
Holmberg
Cullen
Juramento
Miller
Bucarelli
Avenida Álvarez Thomas
Avenida Mendoza
Galván
Quesada
Donado
Ceretti
Capdevila
Andonaegui
Ávalos