Кольехиалес, балкон во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · LACROZE, FEDERICO, AV. 2600

Вердикт по объявлению

на 19% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 60 сборов здания: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 829, включая возвращаемый залог US$ 418.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 418: на 19% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 518, 252 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Кольехиалес с Г-образной планировкой и балконом во внутренний двор. Очень светлая и тихая, с современной кухней: барная стойка, встраиваемая электродуховка и газовые конфорки. Есть индивидуальный кондиционер и подготовка под подключение стиральной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с Г-образной планировкой и балконом во двор, с оборудованной кухней и индивидуальным кондиционером.

Балкон во двор, описан как очень тихий и с хорошим дневным светом.
Современная кухня с барной стойкой на заказ, встраиваемой электродуховкой и газовыми конфорками.
Индивидуальный кондиционер и подготовка под подключение стиральной машины.
Договор на 2 года с квартальной индексацией IPC и Seguro de Caución.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Сен 2026

407 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 440-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 438 · диапазон US$ 1 208-US$ 1 908 · US$ 746 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Zottola 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 27 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Olleros Метро D 3 мин пешком
Antica Berna 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 4 мин пешком
Amenábar 14 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 440-US$ 700/месяц · 407 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 564
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Гарантия/кауцион US$ 993
Всего при подписании US$ 1 829

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.