2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Don Bosco 3756

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 416 más US$ 71 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.655, incluido un depósito de US$ 416 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 416: 9% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 455, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 222 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Recoleta con balcón US$ 422 · +US$ 6/mes A/C

Departamento con balcón corrido US$ 513 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

2 Amb Excelente por Estado y Ubicacion m Rivadavia y Subte US$ 416

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con disposición lateral y orientación norte. Está recién pintado y listo para habitar, con muebles de cocina nuevos y baño con bañera. Se ubica a 1 cuadra de Avenida Rivadavia y a 2 cuadras de la estación Castro Barros (Línea A).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con buena luminosidad y mejoras recientes, con cocina equipada y espacios de guardado en dormitorio y pasillo.

Recién pintado y en excelente estado de conservación según la descripción.
Cocina con muebles nuevos y buena capacidad de guardado, con mesada de granito y cocina de 4 hornallas.
Dormitorio con placard de piso a techo y baulera superior, más un placard adicional en el pasillo.
Baño clásico con bañera y buena entrada de luz natural.
Conectividad: a 1 cuadra de Avenida Rivadavia y a 2 cuadras de la estación Castro Barros (Línea A).

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos no se detallan en el material visible, por lo que conviene confirmarlos en la publicación o con el operador.

No se informan expensas ni monto de alquiler en el texto provisto.
No se especifica si hay ascensor o portería en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Mirasol de Boedo 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cifu 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Las Nieves 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 6 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 416/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 630/mes · 806 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 416
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 783

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 416
Depósito de garantía US$ 416
Garantía/Caución US$ 823
Total al firmar US$ 1.655

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.