Vivienda: 1 dormitorio, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 75 de expensas: US$ 480 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.023, incluido un depósito de US$ 810 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 405, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 405: 38% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 182 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 35.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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1 dormitorio · Almagro US$ 405

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Almagro · 33 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 405, Expensas US$ 75, Servicios estimados US$ 63, Total mensual estimado US$ 560. Depósito de garantía: US$ 810. Amenidades: Hornalla, Lavarropas, Portero, Ventilador de techo.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Restaurant Chino 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
El Signo Fitness 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Efedra 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havanna Café 9 min caminando
Loria Subte A 11 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 13 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 543
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Total mensual estimado US$ 560

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 810
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 403
Honorario Unitrank (un mes) US$ 405
Total al firmar US$ 2.023

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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