2 ambientes, luminoso, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Humahuaca 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 106 de expensas: US$ 756 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 186 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en Almagro, muy luminoso y con ventilación al exterior en cada ambiente. Cuenta con dormitorio con cama matrimonial, escritorio y estufa eléctrica, y cocina equipada con microondas. Incluye lavadero con lavarropas, baño con bañera, aire acondicionado y TV.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución cómoda, ventilación exterior en todos los ambientes y equipamiento completo para estadías temporarias.

Comedor con mesa para 4 sillas, aire acondicionado y TV.
Dormitorio con cama matrimonial, escritorio + silla y estufa eléctrica.
Cocina equipada con microondas y lavadero con tender y lavarropas.
Baño con bañera y ambientes con ventilación al exterior.

Contras

El ingreso requiere un esquema de pagos inicial y el tipo de contrato es temporal.

El texto indica ingreso con 3 meses aprox. (1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión).
No se especifica estacionamiento ni ascensor en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 3 min caminando
Imperio Cocina Porteña 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Gratto 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Bulnes 8 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 106 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 634/mes · 853 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 849
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 903

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.