Departamento 2 ambientes interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Lambaré 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 91 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.442, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 362: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 324 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 222 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con ascensor US$ 450 · +US$ 88/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado 2 ambientes US$ 421 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 362

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno en alquiler, con habitación independiente y baño completo. Ubicado en Lamabé al 900, 9° piso con ascensor. Superficie total de 31 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene distribución interior y se compone de cocina y living, con habitación independiente y baño completo.

Ubicación: Lamabé al 900, 9° piso con ascensor.
Distribución interior con cocina y living, y habitación independiente.
Baño completo con bañera y ventana.
Requisitos de ingreso: 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito, con seguro de caución.

Contras

El texto del aviso indica restricciones de uso y políticas de ingreso que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No apto mascota.
No apto profesional.
Contrato inicial de 12 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Reggina 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Ruyi Supermercado 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Dr Ahorro 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Rio Cafe Bar 24 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 7 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 630/mes · 806 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 515
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 738

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 718
Total al firmar US$ 1.442

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.