Departamento 2 ambientes con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Jerónimo Salguero 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 114 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 327: 27% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 320 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro con pisos de parquet y aire acondicionado individual en el living comedor. Cocina office semi-integrada reciclada con espacio para lavarropas y baño completo reciclado con ventilación externa. El dormitorio tiene placard y persianas en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con hall de entrada y hall de distribución, conectando living comedor, cocina y dormitorio, con mejoras recientes en cocina y baño.

Living comedor con ventanal, pisos de parquet y aire acondicionado individual
Cocina reciclada office semi-integrada con espacio para lavarropas
Dormitorio con placard, pisos de parquet y persianas en todos los ambientes
Baño completo reciclado con ventilación externa

Contras

La publicación indica condiciones de garantía y que la comisión máxima está regulada, por lo que conviene confirmar requisitos al coordinar.

La publicación no indica metraje ni piso exacto; las medidas se informan como aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Gratto 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Pin-pun 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 2 min caminando
Almacén Vegetariano Goji 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Bulnes 6 farmacias en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.