Vivienda: 1 dormitorio, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 118 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.137, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 320 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva al menos 31.
En los últimos 30 días aparecieron 83 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$580.000 hace 3 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 31 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 1 dormitorio, Almagro US$ 392 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

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1 dormitorio · Almagro US$ 379

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Almagro · 29 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 379, Expensas US$ 118, Servicios estimados US$ 61, Total mensual estimado US$ 721. Depósito de garantía: US$ 379. Amenidades: Hornalla, Portero, Vista a la ciudad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tío Titi 59 restaurantes en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Calma Chica 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Alfa 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Patio Salguero Plaza 6 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Honorario Unitrank (un mes) US$ 379
Total al firmar US$ 1.137

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.