2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 3900, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 71 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 306 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 2 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 219 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, sobre Pte Perón entre Medrano y Acuña de Figueroa. Incluye living-comedor, cocina separada, baño completo y dormitorio con placard. Está a 1 cuadra del Hospital Italiano y a 2 cuadras del Subte B (Estación Medrano) y 4 cuadras del Subte A (Estación Castro Barros).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina separada y baño completo, en una ubicación con acceso cercano a subte y un hospital importante.

Living-comedor cómodo y dormitorio con placard.
Cocina separada con espacio para heladera y lavarropas.
Baño completo con bañera.
Cercanía a Hospital Italiano (1 cuadra) y a subtes A y B (2 y 4 cuadras).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Brocca 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Residente 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Chen Zhunqin 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 5 min caminando
SportClub 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 859 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 523
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.