2 ambientes con parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Francisco Acuña De Figueroa 400, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 142 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.520, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 307 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, en la esquina de Francisco Acuña de Figueroa y Perón. Tiene living comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. El piso es de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución separada entre área social y dormitorio, y con cocina independiente.

Ubicación en Almagro: a 1 cuadra del Hospital Italiano y a 2 cuadras de la estación Medrano (Línea B).
Cocina independiente con espacio para lavarropas y muebles de guardado.
Dormitorio con placard y placard adicional en el pasillo.
Baño completo con ducha y revestimiento cerámico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Brocca 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Residente 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 812

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.520

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.