2 ambientes lateral 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida Corrientes 3859

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 154 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 328: 27% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 35.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 35 m² en Almagro, disposición lateral y luminoso. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina, lavadero y living. El edificio tiene ascensor y se permite mascotas, además de ser apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución lateral y ambientes luminosos, en un edificio de 9 pisos con ascensor.

35 m² construidos, disposición lateral y luminoso
1 dormitorio con placard y 1 baño con bañera
Cocina con hornallas a gas (4) y horno a gas, más lavadero
Edificio con ascensor (9 pisos, 7 departamentos por piso)
Se permite mascotas y es apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Avenida Medrano Colectivo 2 min caminando
Almacén Vegetariano Goji Supermercado 2 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
Los Sabios Restaurante Vegetariano Restaurante 2 min caminando
Medrano - Almagro Subte 3 min caminando
Bulnes Farmacia 3 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 154 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 154
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.