2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 172 de expensas: US$ 631 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.377, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 459: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 330 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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1 dormitorio · Almagro US$ 459

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 251 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Villa Crespo, con balcón y patio. Incluye dormitorio con placard, baño completo, cocina equipada y lavadero incorporado. Cuenta con aire acondicionado frío individual y ascensor; las expensas incluyen AySA.

Detalles clave

Es un semipiso de 2 ambientes con orientación contrafrente, patio y balcón, en muy buen estado y con aire acondicionado frío individual.

Disposición contrafrente con balcón y patio, orientada a mayor privacidad y tranquilidad.
Dormitorio con placard y baño completo; cocina equipada con lavadero incorporado.
Aire acondicionado frío individual y ascensor en el edificio.
Expensas que incluyen AySA.

Contras

Algunas características (como medidas parciales y m²) se declaran como aproximadas y sujetas a verificación.

Los m² y medidas parciales se informan como aproximados.
El estado y características están sujetos a verificación y/o ajustes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Giusseppe Vicenti 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Supermercado 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bar de Bandera 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
Farmacia Candy 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 172 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 172
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 724
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 888

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 459
Total al firmar US$ 1.377

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.