4° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · POTOSI Al 4456. Entre Rio De Janeiro Y Yatay, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 188 de expensas: US$ 831 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.559, incluido un depósito de US$ 643 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 643: 42% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$990.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón US$ 700 · +US$ 59/mes Baño amplio

Departamento de 2 ambientes en Almagro US$ 700 · +US$ 59/mes Baño amplio Tu candidato: #44

Alquiler Dos Ambientes, Almagro US$ 643

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en Almagro, en el 4° piso con ascensor y balcón. Tiene cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Incluye conexión para lavarropas y cochera en PB optativa, con SUM con patio en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor con salida al balcón y una cocina independiente, con dormitorio y baño completo.

Living comedor con salida a balcón
Cocina independiente y dormitorio con placard
Baño completo con bañera y mampara de vidrio
Conexión para lavarropas y cochera en PB optativa

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos se informan de forma orientativa o dependen de la garantía.

La expensa se indica como orientativa y puede variar
La cochera es optativa (en PB)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Gran Mosquito 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Río 1 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bonafide 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 188 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 188
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 898
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.166

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.559

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.