2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascon al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 91 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 322 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 154 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Almagro, sobre Gascón entre Humahuaca y Guardia Vieja. Cuenta con balcón y cocina con cocina a gas. El edificio dispone de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 2 ambientes al frente con balcón y cocina integrada, en una ubicación céntrica de Almagro.

Ubicación: Gascón al 800, entre Humahuaca y Guardia Vieja (cerca de Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Córdoba).
Living-comedor con salida a balcón y cocina integrada con cocina a gas (4 hornallas).
Baño completo con ducha y vanitory.
Edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Jimbo 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Lo de Mary 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Disco 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Argerfarm 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 6 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Megatlon Almagro 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 511
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.