Departamento de 2 ambientes con balcón en Almagro

Departamento de 2 ambientes con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida La Plata

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 60% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 116 de expensas: US$ 888 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.544, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 772: 60% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 482, 582 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 305 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Ac climate deficit

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Palermo con piscina y sauna US$ 600 · −US$ 172/mes Ac climate deficit Tu candidato: #130

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 772

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, con disposición contrafrente y orientación al norte, sobre Av. La Plata entre Av. Rivadavia y Chaco, en Caballito. Tiene 65 m² cubiertos y aproximadamente 70 m² totales. Cuenta con living comedor, cocina con muebles sobre y bajo mesada, dormitorio con placard empotrado y baño completo, además de balcón. Las expensas al 17/03/2026 son de aproximadamente $180.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Kyrios 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Parecchio 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Río de Janeiro Subte A 3 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 3 min caminando
SuperMercado Puma 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 960
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.123

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Total al firmar US$ 1.544

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.