Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida Belgrano 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 87 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.455, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Pide US$ 485: 9% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 447, 335 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 102 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento monoambiente divisible de 50 m² en Boedo. Incluye 1 baño y balcón. El aviso indica amenities en el edificio y expensas correspondientes a marzo 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente divisible de 50 m² con salida a balcón y 1 baño, en una zona residencial de Boedo.

Superficie indicada: 50 m².
Monoambiente divisible (ambiente único con división).
Balcón con acceso desde el ambiente.
1 baño con bañera.
El aviso menciona amenities y expensas de marzo 2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Restaurant Chino 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
El Signo Fitness 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Efedra 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide Café 9 min caminando
Loria Subte A 10 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 851 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 639
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 203
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 485
Total al firmar US$ 1.455

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.