2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida Díaz Vélez 3700, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 368 más US$ 70 de expensas: US$ 438 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.464, incluido un depósito de US$ 368 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 368: 18% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 328 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 101 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$578.000 a AR$568.000 hace 3 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 194 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en Almagro, con balcón y lavadero. Cuenta con baño completo en suite, cocina independiente y piso de parquet, con losa radiante central. Se entrega vacío, sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución lateral y amenities de edificio (ascensor y ascensor de servicio), con calefacción por losa radiante central.

Balcón y lavadero en el departamento
Baño completo en suite y cocina independiente
Piso de parquet y losa radiante central
Ascensor y ascensor de servicio en el edificio
Ubicación: Díaz Vélez 3758, cerca de Av. Medrano, Av. Rivadavia y Subte Línea A (Castro Barros)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Díaz Vélez 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Fran 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Taxi Bar 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 368/mes(AR$ 568.000)

+ US$ 70 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 368
Expensas US$ 70
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 501
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 724

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 368
Depósito de garantía US$ 368
Garantía/Caución US$ 728
Total al firmar US$ 1.464

Amoblarlo: ≈ US$ 1.620 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.