Departamento 2 ambientes con balcón al frente

Departamento 2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Don Bosco 3759

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 91 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.366, incluido un depósito de US$ 880 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 440: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 315 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 222 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Recoleta con balcón US$ 421 · −US$ 19/mes A/C

Departamento con balcón corrido US$ 511 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento de 2 Ambientes con Balcon Al Frente - Almagro US$ 440

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con balcón al frente y orientación SE. Incluye 1 dormitorio, living con ventanal, cocina amplia con lugar para lavarropas y lavadero separado. El baño es completo y con buena luz, y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living con ventanal, dormitorio independiente y balcón al frente, con lavadero separado y baño completo con buena iluminación.

Balcón al frente y living con ventanal.
Cocina amplia con lugar para lavarropas y lavadero separado.
Baño completo amplio con buena luz.
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones y costos pueden variar según el consorcio y la garantía, por lo que conviene confirmarlos antes de firmar.

No apto para discapacitados.
Las expensas pueden modificarse sin previo aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

El Mirasol de Boedo 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado del Juguete 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Las Nieves 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Castro Barros Subte A 6 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 630/mes · 806 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 880
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.046
Total al firmar US$ 2.366

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.