Departamento con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Lambare Al 900, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 123 de expensas: US$ 823 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.753, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Disponible recién desde el 31 de agosto de 2026.
Pide US$ 700: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 195 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado de 2 ambientes con balcón en el 6° piso contrafrente, en Almagro (Lambaré 900). Cuenta con cocina y baño reciclados a nuevo, aire acondicionado frío-calor, internet fibra 300 Mb y TV en living y dormitorio. Disponible desde el 31 de agosto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y refacción integral, con equipamiento moderno y buena aislación/ventilación según la descripción.

Balcón de 2,56 m² y superficie total de 38,39 m² (35,83 m² cubierta).
Dormitorio con ventana hermética y persiana de madera; placard de pared a pared.
Cocina a estrenar con cocina a gas Florencia, horno eléctrico empotrado BGH y lavarropas BHG Inverter 6 kg.
Baño completamente nuevo con ducha múltiple, bidet y extractor de aire.
Expensas informadas: 190.000$; internet informada: 20.000$.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 31 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Kenji Bento 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ruyi Supermercado 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rio Cafe Bar 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
Dr Ahorro 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 913
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 29
Total mensual estimado US$ 942

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 353
Total al firmar US$ 1.753

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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