Departamento de 2 ambientes con balcón en Almagro

Departamento de 2 ambientes con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · AV. CORRIENTES 3887. Entre Jeronimo salguero y Bulnes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 78 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 21% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 324 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 98 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes en Almagro US$ 388 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

1er piso al frente con balcón US$ 388 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #147

Alquiler Dos Ambientes, Almagro US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 150 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada, 1 dormitorio, espacios de guardado, balcón y baño completo. Ubicado sobre una gran avenida, a 100 metros de Av. Medrano, con acceso a transporte público y Subte Línea B; cerca de Hospital Italiano y Plaza Almagro. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Requiere 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito de USD 600. Garantía: propietaria de CABA o seguro de caución. Mascotas: consultar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Gratto 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Pin-pun 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 3 min caminando
Almacén Vegetariano Goji 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bulnes 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 496
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 614

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.