Piso alto con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Cordoba Al 4100, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

14% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 385 más US$ 63 de expensas: US$ 448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.726, incluido un depósito de US$ 385 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 385: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 449, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón francés y dormitorio con placard. Cocina con horno a gas y baño completo con mampara de vidrio. Piso alto con vista abierta y bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 2 ambientes con pisos de cerámica y cocina a gas, ubicado en un piso alto con vista abierta.

Balcón francés y dormitorio con placard
Cocina con horno a gas y baño con mampara de vidrio
Pisos de cerámica y aire acondicionado tipo split visible
Sin ascensor y sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Gusto 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Full City Coffeehouse 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Argerfarm 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 4 min caminando
Gimnasio 8 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 12 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 385/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Almagro · US$ 417-US$ 609/mes · 811 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 385
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 777

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 385
Depósito de garantía US$ 385
Comisión inmobiliaria US$ 194
Garantía/Caución US$ 762
Total al firmar US$ 1.726

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.