2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 83 de expensas: US$ 573 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.470, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 490, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 9% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 322 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 58.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente balcón US$ 523 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa

4to piso interno, balcón francés US$ 392 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #92

1 dormitorio · Almagro US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 233 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, en segundo piso con ascensor. Cocina separada con lavadero y balcón al frente. Dormitorio con placard y estar-comedor con piso de parquet.

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución al frente, cocina separada y balcón, ubicado en un edificio de cuatro unidades por piso con ascensor.

Segundo piso con ascensor.
Cocina separada con lavadero y calefón.
Balcón al frente de 3 x 1,20 y dormitorio con placard.
Baño completo con bañera; parquet en dormitorio y estar-comedor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Accademia 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Yu 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Suiza 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 6 min caminando
El Signo Fitness 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Boedo Subte E 11 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 639
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Sin comisión según el aviso US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 490
Total al firmar US$ 1.470

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.