2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Castro Barros 600. Entre Agrelo y México

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 71 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 419: 6% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 445, 331 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 99 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 387 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 387 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #149

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza en Almagro US$ 419

Ver los 258 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 258 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, contrafrente y orientación Noroeste. Incluye hall, living comedor en L con cocina incorporada y salida a balcón terraza, además de baño completo y dormitorio. Superficie total 43,93 m² (34,66 m² cubierta y 9,27 m² semicubierta) y techos de 2,60 m.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes con cocina integrada y balcón terraza, con pisos de flotante en el living y alfombra en el dormitorio.

Balcón terraza de 5,30 x 1,75 (9,27 m² semicubierta)
Living comedor en L con cocina incorporada y salida al balcón
Baño completo de 2,45 x 1,55 y dormitorio de 4,25 x 2,90
Techos de 2,60 m; pisos de flotante en living-comedor y alfombra en dormitorio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Balcón

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Yu 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lo de rosendo 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Efedra 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pane 5 cafés en 10 min 7 min caminando
El Signo Fitness 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Castro Barros Subte A 12 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 788

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.