Contrafrente con balcón y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida Corrientes 4200, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 122 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 7% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 320 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 63 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$650.000 hace 27 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Recoleta con balcón US$ 422 · +US$ 1/mes Ubicación silenciosa

Departamento con balcón corrido US$ 513 · +US$ 92/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Almagro, contrafrente con orientación oeste y balcón con reja de protección. Incluye dormitorio con placards, baño completo y cocina amplia con lavadero. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia 24hs sobre Av. Corrientes, con subte D (Medrano) en la zona.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 dormitorio con balcón al contrafrente y cocina con lavadero, en un edificio con ascensores y seguridad 24hs.

Balcón con reja de protección y orientación oeste, con vista contrafrente.
Dormitorio de 3 x 3 con placards y baño completo con bañera.
Cocina amplia con lavadero; calefón a gas indicado en amenities.
Edificio de gran categoría con ascensor y vigilancia 24hs (Tótem 24hs) sobre Av. Corrientes; subte D (Medrano) en la zona.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Jimbo 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Los Floristas 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 5 min caminando
Brocca 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
In Gym 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 9 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.