Departamento de 2 ambientes contrafrente en Almagro

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Juan Domingo Peron al 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 85 de expensas: US$ 443 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Almagro - Muy Buen 2 Ambientes Luminoso con Cocina y Lavadero Independiente - Alquiler! US$ 358

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 153 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento antiguo de 2 ambientes de 35 m² totales en Almagro, al contrafrente. Cocina y lavadero independientes, muebles sobre y bajo mesada en buen estado, baño completo de época y placard amplio en living-comedor. Agua caliente por calefón y cocina a gas; pisos de madera en living-comedor y dormitorio y cerámicos en baño. Expensas de $3442 y ABL de $430. El edificio tiene antigüedad aproximada de 60 años, con 3 departamentos por piso y 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Almacén Natural 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Oribe 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Nuestra América 13 cafés en 10 min 3 min caminando
La Blanquita (Nacional y Popular) 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 5 min caminando
Parque de la Estación Plaza 5 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.