Palermo 2 ambientes, cocina independiente

Palermo 2 ambientes, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascón 1057

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 74 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 323 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Alquiler 2 Ambientes en Palermo | Cocina Independiente US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 236 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Palermo, sobre la calle Gascón, con 42 m² totales. Cuenta con cocina independiente equipada, dormitorio con placard, baño completo y aire acondicionado con calefacción. El edificio tiene encargado permanente y ascensor, con sistema de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 42 m² con distribución funcional y servicios de confort (A/A y calefacción) dentro de un edificio con encargado y seguridad.

Superficie total de 42 m², con living-comedor y cocina independiente equipada.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Aire acondicionado y calefacción para uso durante todo el año.
Edificio con encargado permanente y ascensor; seguridad en el edificio.
Expensas informadas: AR$ 115.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Lazy Dog 19 cafés en 10 min 1 min caminando
La Alacena 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Argerfarm 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
XXL Gimnasio 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 15 min caminando
Honduras Metrobús 19 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 893

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.