Departamento 2 ambientes en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Virrey Liniers 71, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 606 más US$ 85 de expensas: US$ 691 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.212, incluido un depósito de US$ 606 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 606: 35% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 322 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 96 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente balcón US$ 521 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente al frente con balcón US$ 528 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #138

Departamento 2 Ambientes Monserrat US$ 606

Ver los 143 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 143 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, alquilado por dueño directo. No está amoblado y no incluye cochera. Acepta mascotas y solicita recibos de sueldo y/o seguro de caución como requisitos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina separada y baño completo, con pisos de cerámica y sin equipamiento de lavandería visible.

Cocina con cocina/anafe a gas y horno incorporado
Baño con ducha y ventana
No amoblado (sin camas ni muebles visibles)
Admite mascotas
Sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Loria Subte A 2 min caminando
Lan 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Don Ignacio 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 4 min caminando
6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 606/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 606
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 784
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 606
Depósito de garantía US$ 606
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.212

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.