2 ambientes con parquet y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Salguero 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 114 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 27% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 317 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Excelente Ubicacion 2 Ambientes - Cocina y Baño Reciclado - Parquet - Aire US$ 327

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 38 m² con cocina office semi-integrada y baño completo reciclado con ventilación externa. Living comedor y dormitorio con pisos de parquet en excelente estado y persianas en todos los ambientes. Incluye aire acondicionado y edificio con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con hall de entrada y distribución hacia el dormitorio, con cocina reciclada y baño reciclado, y cuenta con climatización en el living.

38 m² totales, disposición interna (poco luminoso).
Cocina reciclada office semi-integrada con espacio para lavarropa.
Living comedor con ventanal, aire acondicionado y pisos de parquet.
Dormitorio con placard y pisos de parquet; persianas en todos los ambientes.
Baño completo reciclado con ventilación externa; edificio con encargado/vigilancia y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Gratto 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 3 min caminando
Pin-pun 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Almacén Vegetariano Goji 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bulnes 5 farmacias en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.