2 ambientes en Almagro 4° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Sarmiento 4500, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 77 de expensas: US$ 454 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 377: 17% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 315 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 229 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 84 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler 2 Ambientes En Almagro ! Ideal Oportunidad US$ 377

Departamento en Recoleta con balcón US$ 422 · +US$ 47/mes A/C

Departamento amoblado 2 ambientes US$ 422 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, en el 4° piso, a pasos de Parque Centenario. Living-comedor con pisos de madera, dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío instalado. Cocina independiente equipada con cocina de 4 hornallas y termotanque a gas, con conexión lista para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es funcional y cuenta con espacios de guardado, cocina independiente y aire acondicionado frío instalado, con ascensor en el edificio.

Living-comedor amplio y confortable con pisos de madera.
Dormitorio con gran placard empotrado y aire acondicionado frío instalado.
Cocina independiente equipada con cocina de 4 hornallas y termotanque a gas.
Conexión lista para lavarropas y muebles alto y bajo mesada.
No admite mascotas y no tiene cochera.

Contras

Algunas condiciones de uso y servicios dependen de lo indicado en el aviso y de lo que se confirme en la visita.

No está amoblado (amoblado: no).
No hay cochera (cocheras: 0).
El aviso indica máximo 2 personas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Kenji Bento 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ruyi Supermercado 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bonafide 22 cafés en 10 min 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Dr Ahorro 9 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Crucero General Belgrano Plaza 8 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 745 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 768

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Garantía/Caución US$ 746
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.