2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Potosí 4300, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 645 más US$ 129 de expensas: US$ 774 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.567, incluido un depósito de US$ 645 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 645: 45% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 445, 330 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Frente con balcón y amenities US$ 574 · −US$ 71/mes A/C

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 484 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #62

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 645

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, ubicado en el 4° piso al contrafrente. Tiene balcón corrido, cocina independiente con lavadero incorporado y dormitorio con placard. El edificio cuenta con SUM semi cubierto, parrilla y pileta, y el departamento dispone de dos equipos de aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor con salida al balcón corrido, cocina independiente con lavadero y un dormitorio separado con placard, en un edificio con amenities.

Ubicación: Almagro, a 1 cuadra de Av. Díaz Velez y a 3 cuadras de Av. Corrientes y del Parque Centenario.
Distribución: living comedor con vista y luminosidad, cocina independiente con lavadero incorporado y salida a balcón corrido.
Dormitorio separado con placard y segundo placard en el pasillo.
Baño completo y dos equipos de aire acondicionado.
Edificio con SUM semi cubierto, parrilla y pileta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Bonafide 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla 83 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Supermercado Tata 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Italfarma 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 11 min caminando

≈ US$ 645/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 645
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 892
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.160

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 645
Depósito de garantía US$ 645
Garantía/Caución US$ 1.277
Total al firmar US$ 2.567

Amoblarlo: ≈ US$ 1.652 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.