2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Jufre 6, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 129 de expensas: US$ 1.003 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.478, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 874: 34% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 184 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.350.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón, 2 hornallas US$ 750 · −US$ 124/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Almagro US$ 700 · −US$ 174/mes Tamaño del baño Tu candidato: #44

Imperdible Departamento 2 Ambientes Amoblado En Jufré 6, Villa Crespo US$ 874

Ver los 71 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en Villa Crespo (Jufré 6), con dormitorio en suite y toilette de recepción. Incluye cocina independiente totalmente equipada y balcón al frente con vista abierta, orientación norte. El edificio cuenta con piscina, gimnasio y SUM; no incluye expensas en el precio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado y equipado con distribución en suite y balcón al frente, dentro de un edificio con amenities.

Dormitorio principal con placard amplio y baño en suite, más toilette de recepción.
Cocina independiente totalmente equipada y living-comedor luminoso.
Balcón al frente con vista abierta y orientación norte.
Amenities: piscina, gimnasio y SUM; no hay ascensor según el aviso.
Subte Línea B: Malabia y Dorrego a pocas cuadras; cerca de Av. Corrientes y Parque Centenario.

Contras

Algunas condiciones del aviso no se detallan (por ejemplo, expensas y términos contractuales), por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita.

El precio publicado no incluye expensas.
Ascensor: no (según amenities del aviso).
No se informan detalles de lavarropas/secarropas ni lavavajillas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado Express 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bodegón Almagro 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Freddo 30 cafés en 10 min 3 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.100
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 142
Total mensual estimado US$ 1.243

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Garantía/Caución US$ 1.730
Total al firmar US$ 3.478

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.